Estimation, mandat, diagnostics, présentation du bien et négociation côté vendeur.
Avant de mettre en vente le logement d’un majeur protégé, identifiez la mesure en cours, les pouvoirs exacts et l’autorisation à obtenir avec le notaire.
Vous ne pouvez pas vous rendre chez le notaire le jour de la vente ? Découvrez comment cadrer une procuration, choisir un mandataire et vérifier le projet d’acte avant la signature.
Lorsqu’un logement, un immeuble ou un terrain est situé dans une zone de préemption, la vente doit intégrer la DIA, le délai de réponse de la mairie et une condition suspensive claire avant l’acte authentique.
Avant de publier une annonce ou de signer un compromis pour un lot de copropriété, la surface Carrez doit être mesurée, cohérente avec les titres et distincte des autres surfaces du dossier.
Vendre une maison construite ou lourdement rénovée depuis moins de dix ans impose de préparer les assurances, la réception, les attestations et les informations à annexer à la vente.
Avant de vendre un logement occupé par un locataire en 2026, il faut choisir entre vente louée et vente libre, vérifier le bail, le congé pour vendre, les délais et le droit de préemption.
Prix, honoraires, DPE, copropriété, Géorisques et diagnostics : préparer l’annonce et le dossier de vente évite les blocages tardifs.
Avant de confier un bien à vendre, il faut comprendre la durée, les honoraires, l’exclusivité, les engagements et les conditions de fin du mandat.